投稿者: ai102v57e8

釧路市武佐1丁目に位置する広々とした5LDKの間取りはご家族でのびのびと過ごしたい方にぴったり。建物は2階建ての木造で、南向きのため明るい陽射しが期待できます。 くしろバス「第６若草団地」停まで徒歩2分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。高台に位置し、閑静な住宅街で落ち着いた日々を送っていただけます。敷地内に1台分の駐車スペースがありますが敷地内の庭木を撤去することで並列３台分のお車が停められます！ 立地はハザードマップを確認してみても、洪水、津波ともに安心できそう・・・宅内配管など一部修繕箇所はありますが、1坪以上の浴室など、快適な設備も充実。このお家で、新しい家族の思い出をたくさん作ってみませんか？ お問合せお待ちしております！あとは、住宅ローンの審査、購入したあとの生活がどうしていけばいいのか、なんとなく漠然と不安と思われる方も少なくありません。 その点は、なんでもお気軽にご相談ください！ご連絡お待ちしています！ 現況でのお渡しになります。 ぜひ一度、この住まいで始まる新しい生活をイメージしにいらっしゃいませんか！

価格	198万円
建物面積	138.98m² (42.04坪)
土地面積	235.75m² (71.31坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LDK20.5帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 洋室8帖 洋室8帖 和室6帖
住所	釧路市武佐1-31-14
交通	くしろバス 「第６若草団地」停（徒歩2分）
築年月	築47年（1978年8月）
駐車場	あり 駐車可能台数：1台

価格改定のお知らせです。1398万円→1298万円（新価格設定日2026/4/4） 釧路市昭和北に佇む「昭和北２丁目　リフォーム住宅」で、新しい暮らしを始めてみませんか？2025年7月に内外装の大規模リフォームが完了！キッチンやお風呂、トイレなども一新され、新築のような快適さで新生活をスタートできます。 広々とした21帖のLDKは、ご家族での団らんの時間にぴったり。4LDKの間取りは、お子様それぞれの個室や趣味の部屋など、多様な使い方が可能です。さらに、お車を3台駐車できるスペースがあるのも嬉しいポイント。 システムキッチンや追い焚き機能付きの広々1坪浴室、温水洗浄トイレなど、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。バス停「学園橋通」まで徒歩1分とアクセスも良好。イオンモール釧路昭和まで徒歩7分、コンビニやスーパーも近く、お買い物にも大変便利な立地です。 この機会にぜひ、現地で新しい生活のイメージを膨らませてみませんか。 お問合せお待ちしております！

価格	1,298万円
建物面積	86.94m² (26.29坪)
土地面積	188.2m² (56.93坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK21帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 / その他：洋室5帖
住所	釧路市昭和北2-5-18
交通	くしろバス 「学園橋通」停（徒歩1分）
築年月	築41年（1984年9月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

大楽毛南３丁目から中古住宅のご案内です。こちらの住宅は１階２部屋、２階２部屋の4LDKになります。住宅南側の敷地は広く、お車を停めるには十分なスペースになっており、陽当たりも良く採光が確保されますね！2025年８月まで居住されていました。住宅はリフォームが必要にはなりますが、お客様ご自身でお好みのリフォームをして見てはいかがでしょうか！ご自身でお住まいになるのも良し！賃貸物件にするのも良し！と活用方法がいくつかありますね！ 現在は空き家ですので、いつでも内覧できますよ！どうぞお気軽にお問い合わせください。

価格	30万円
建物面積	81.81m² (24.74坪)
土地面積	134.11m² (40.56坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK14帖 洋室6帖 和室6帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室4.5帖
住所	釧路市大楽毛南3-3-27
交通	大楽毛駅（徒歩9分）｜くしろバス 「大楽毛南３丁目」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築46年（1979年10月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

釧路市星が浦北２丁目に広々とした4LDKの間取りは、19.8帖の開放的なLDKを中心に、ゆったりとした時間を過ごせます。南向きで「日当り良好」なのが嬉しいポイントですね。 令和８年２月まで居住していたこともあり綺麗な状態で大掛かりなリフォームも必要ありません！ 300㎡を超える広大な敷地には、10坪以上の広いお庭があり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても大活躍。お車は3台駐車可能ですので、来客時も安心です。 くしろバス「星が浦２丁目3」停まで徒歩2分とアクセスも良く、通勤・通学やお出かけにも便利。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、病院が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれます。小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩17分と、お子様の通学にも安心の距離です。 都市ガスや温水洗浄トイレ、1坪以上の浴室など、快適な設備も充実。このお家で、新しい家族の思い出をたくさん作ってみませんか？ お問合せお待ちしております！

価格	580万円
建物面積	102.87m² (31.11坪)
土地面積	300.22m² (90.81坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：洋室7帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室7.5帖 / その他：LDK19.8帖
住所	釧路市星が浦北2-4-19
交通	くしろバス 「星が浦２丁目3」停（徒歩2分）

釧路市春採に佇む、広々とした6LDKの一戸建てをご紹介します。約372㎡の広々とした敷地に、建物面積192㎡超のゆったりとした2階建て。ご家族皆様で快適にお過ごしいただける、開放感あふれる空間が広がっています。 「見晴台」バス停まで徒歩1分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。高台に位置し、日当たりも良好な閑静な住宅街で、穏やかで安心な日々をお過ごしいただけます。 都市ガス対応で、家計にも優しいポイント。ゆったりと足を伸ばせる1坪以上の浴室には追い焚き機能も備わり、一日の疲れを心地よく癒していただけます。2台分の駐車スペースも確保されており、お車をお持ちの方も安心ですね。 徒歩圏内にはドラッグストアや銀行があり、中学校まで徒歩8分、小学校まで徒歩13分とお子様の通学にも安心な立地です。 現在空き家ですので、ご自身のペースでゆっくりと内覧し、新生活のイメージを膨らませてみませんか。ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を感じてください。

価格	1,480万円
建物面積	192.2m² (58.14坪)
土地面積	372.88m² (112.79坪)（公簿）
間取り	6LDK
住所	釧路市春採4-6-3
交通	くしろバス 「見晴台」停（徒歩1分）

桜ケ岡に佇む「桜ヶ岡２丁目　戸建」で、ご家族との新しい暮らしを始めてみませんか？くしろバス「桜ヶ岡通」停まで徒歩2分と、毎日の通勤やお出かけにも便利な立地が魅力です。 広々とした4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、リビングで集まる時間もゆったりと過ごせます。南西向きで日当たり良好なのが嬉しいポイント。高台に位置する閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶いますよ。 敷地内には2台分の駐車スペースがあり、お車の多いご家庭も安心です。便利な物置も備わっており、季節の道具や趣味の収納にも困りません。徒歩1分にスーパーやショッピングセンターがあり、お買い物も大変便利。周辺には銀行や郵便局、ドラッグストアも揃い、生活利便性の高さも魅力です。 住宅はリフォームが必要にはなりますが、お客様ご自身でお好みのリフォームをして見てはいかがでしょうか！勿論、リフォームのご相談もお受付けしております。どうぞお気軽にお問い合わせください。

価格	30万円
建物面積	115.29m² (34.87坪)
土地面積	210.29m² (63.61坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	釧路市桜ケ岡2-25-13
交通	くしろバス 「桜ヶ岡通」停（徒歩2分）
築年月	築48年（1977年6月）
駐車場	あり 駐車可能台数：2台

武佐２丁目に位置する、広々とした4LDKの一戸建てをご紹介します。119.88m²のゆとりある空間は、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。くしろバス「永住」停まで徒歩2分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。南向きで日当たりも良好、高台にあり閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います。 周辺には幼稚園（徒歩2分）や小学校（徒歩7分）があり、子育て世代のご家族にも安心。コンビニや郵便局も徒歩圏内で、日々の生活がとても便利です。寒い季節に嬉しい玄関フードも完備しており、駐車場もございます。300万円という価格で、新しい暮らしを始めてみませんか？ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力をご体感ください。

価格	300万円
建物面積	119.88m² (36.26坪)
土地面積	247.5m² (74.86坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK20帖 和室8帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 / その他：和室8帖
住所	釧路市武佐2-4-19
交通	くしろバス 「永住」停（徒歩2分）
築年月	築46年（1979年6月）

こちらの土地は建築資材などの集積場として活用していました。 敷地内には物置があり建築器具や資材などの収納もできます！ 住宅街にあり、第一種低層住居専用地域に指定されているため、マイホームを建てて住環境でゆったりと暮らすことも出来ますね！ 約253㎡（約76坪）のゆとりある広さと平坦な地形は、思い描くお家づくりもしやすいのが嬉しいポイントです。 周辺にはイオンモール釧路昭和（徒歩10分）や業務スーパー（徒歩14分）、コンビニ（徒歩12分）が揃い、日々のお買い物も大変便利。公園や病院も近く、子育て世代にも安心の環境が整っています。南西側が公道に接道しており、開放感も感じられますね。 価格は190万円。ぜひ現地で、新生活のイメージを膨らませてみませんか。お問い合わせをお待ちしております。

価格	190万円坪単価：約2.5万円/坪
土地面積	253m² (76.53坪)（公簿）
住所	釧路市昭和北3-28
交通	くしろバス 「昭和北3丁目」停（徒歩4分）
現況	更地
建築条件	なし

【価格改定】538万円→498万円2026/02/2釧路市武佐2丁目に位置する広々とした4LDKの間取りはご家族でのびのびと過ごしたい方にぴったり。建物は2階建ての木造で、南向きのため明るい陽射しが期待できます。 くしろバス「湖畔幼稚園」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。高台に位置し、閑静な住宅街で落ち着いた日々を送っていただけます。敷地内には2台分の駐車スペース（普通車1台、軽自動車1台）があり、お車をお持ちのご家庭も安心です。 立地はハザードマップを確認してみても、洪水、津波ともに安心できそう・・・あとは、住宅ローンの審査、購入したあとの生活がどうしていけばいいのか、なんとなく漠然と不安と思われる方も少なくありません。 その点は、なんでもお気軽にご相談ください！ご連絡お待ちしています！ 現況でのお渡しになります。 ぜひ一度、この住まいで始まる新しい生活をイメージしにいらっしゃいませんか！

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	498万円
建物面積	102.67m² (31.05坪)
土地面積	203m² (61.4坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：L12帖 K4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 和室7.5帖
住所	釧路市武佐2-5-37
交通	くしろバス 「湖畔幼稚園」停（徒歩3分）
築年月	築47年（1978年10月）
駐車場	あり 駐車可能台数：2台普通自動車1台　軽自動車１台

釧路市白樺台に佇む「白樺台5丁目戸建」は、広々とした6LDKの間取りが魅力の2階建て木造住宅です。建物面積159.57m²、敷地面積317.34m²とゆとりのある空間で、ご家族皆様がゆったりと快適に過ごせる空間が広がります。 高台に位置し、南向きで日当たり良好なため、明るい光が差し込む、開放的な暮らしが叶います。車庫は2台駐車可能で、玄関フードも完備し安心してお過ごしいただけます。 閑静な住宅街にありながら、釧路市立東雲小学校まで徒歩5分、認定こども園や公園、郵便局、コンビニ、病院も徒歩圏内と生活利便施設が充実しています。お子様の通学も安心で、子育て世代にもおすすめの環境です。 この広々としたお住まいで、新たな家族の思い出を紡いでいきませんか。ぜひ一度、現地でこの魅力をご体感ください。ご連絡お待ちしております！

価格	100万円
建物面積	159.57m² (48.26坪)
土地面積	317.34m² (95.99坪)（公簿）
間取り	6LDK1階：L12.5帖 洋室4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室10帖 洋室6.5帖 洋室5.5帖
住所	釧路市白樺台5-6-12
交通	くしろバス 「白樺台通」停（徒歩1分）
築年月	築45年（1980年10月）
駐車場	あり 駐車可能台数：2台