この物件は現在「商談中」となっております

昭和南5丁目　中古住宅

ここに注目！昭和南５丁目にあります、築年数１８年の4LDK住宅のご案内です。こちらの住宅は１階はもちろんのこと、２階にもトイレや洗面化粧台があり、朝の忙しい時間にも重宝されますね。浴室は1.25坪サイズの広々とした浴槽でゆったりと日々の疲れを癒してくれますね。約3.5帖あります脱衣室には、去年交換した給湯ボイラーが設置してあります。設備品などは故障すると修理するにも高額にお金が掛かってしまうので、去年交換したボイラーですと入居後も安心ですね。床や壁紙などもとてもきれいに使用されています。つづきまして外回りは住宅前と南側に十分な敷地があり、お車もストレスなく停めることができますよ。尚、内覧につきましては現在居住中のため事前にご連絡をいただき、日程調整の上ご案内させていただきます。是非一度内覧して見てはいかがでしょうか！内覧やご相談はどうぞお気軽にお問合せください。お待ちしております！

価格	1,780万円（税込）
建物面積	132.48m² (40.07坪)
土地面積	249.06m² (75.34坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16.9帖 和室8帖 / 2階：洋室9帖 洋室6帖 洋室6帖
住所	北海道釧路市昭和南5-11-7
最寄駅	くしろバス「啓生園入口」停 （徒歩1分）
築年月	築18年（2004年9月）
駐車場	あり 空き3台

桜ヶ岡６丁目中古住宅

ここに注目！南西角地にありますこちらの住宅は、三方向に道路があり陽当たりも良く開放感のある住宅になっております。 住宅内1階は14帖のLDKに居室が２部屋、２階は居室３部屋ある5LDKの間取はご家族の多い方にもおすすめですよ。 住宅はリフォームが必要にはなりますが、お客様ご自身でお好みのリフォームをして見てはいかがでしょうか！勿論、リフォームのご相談もお受付けしております。どうぞお気軽にお問い合わせください。

価格	250万円（税込）
建物面積	106.92m² (32.34坪)
土地面積	216.34m² (65.44坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LDK14帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 和室6.5帖 和室6帖
住所	北海道釧路市桜ケ岡6-18-16
最寄駅	くしろバス「益浦入口」停 （徒歩2分）
築年月	築46年（1976年8月）
駐車場	あり 空き1台

【建築条件なし】 春採４丁目望洋郵便局様の南側にあります土地のご案内です。こちらの土地は間口約7.2ｍ程ですが、前面道路の幅員約10ｍあり車の出入りはしやすいですよ。 近隣にはスーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり利便性の良い地域です。 この土地の使用用途は様々ありますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

価格	280万円（非課税）坪単価：約4.5万円/坪
土地面積	205.75m² (62.23坪)（公簿）
住所	釧路市春採4-10-6
最寄駅	くしろバス「春中横」停 （徒歩3分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

ここに注目！北西角地にありますこちらの住宅は１階２部屋、２階２部屋の4LDKの間取になっております。駐車スペースは現状２台確保できますが、南西側にあるお庭を整地することで更に多くの駐車が可能になります。築年数は経過しおりますが、日当たりが良くリビングや各居室には明るい陽がはいりますよ。是非一度ご覧になってはいかがでしょうか！内覧やご相談はどうぞお気軽にお問合せ下さい。お待ちしております！

価格	380万円（税込）
建物面積	80.19m² (24.25坪)
土地面積	242.02m² (73.21坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK12帖 和室4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 和室6帖
住所	釧路市興津2-16-3
最寄駅	くしろバス「興津４丁目」停 （徒歩4分）
築年月	築48年（1974年6月）
駐車場	あり 空き2台

北西角地にありますこちらの住宅は、1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅になります。2階には12帖あるホールやランドリールームもあり多様に活用できますよ。敷地は広くはありませんが2台分の駐車は可能です。周辺環境はスーパーやコンビニなど歩いて行ける距離にあるので利便性は 良いですよ！住宅はリフォーム工事が必要になるかと思います。是非、お客様ご自身でお好みのリフォームをご検討して見てはいかがでしょうか！勿論、リフォームのご相談もお受付けしております。どうぞお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

価格	350万円（税込）
建物面積	98.82m² (29.89坪)
土地面積	114.68m² (34.69坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK9.5帖 和室6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室4.5帖 その他12帖
住所	釧路市愛国東１丁目3-9
最寄駅	くしろバス「愛国北園通」停 （徒歩2分）
築年月	築45年（1977年9月）

釧路市益浦4丁目　土地

ここに注目！益浦4丁目北西角地にあります土地のご案内です。こちらの土地は陽当たりも良く、敷地面積が約75坪、前面道路には給水管本管とガス管も埋設されておりますので、住宅を建てやすい環境が整っています。小中学校も徒歩15分圏内にあります。 まずはこちらの土地から理想の住宅をご検討してみてはいかがでしょうか！お問合せお待ちしております！

価格	165万円（非課税）坪単価：約2.2万円/坪
土地面積	249m² (75.32坪)（公簿）
住所	釧路市益浦4-15
最寄駅	くしろバス「桜ヶ岡公園前」停 （徒歩1分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

【緑ヶ岡５丁目　中古住宅】 南向きに建てられおりますこちらの住宅は、日当たりが良く宅内は明るい陽が入ります。現状駐車スペースは車を停めることはできませんが、整地をすることで並列３台は駐車可能となります。立地はスーパーやコンビニなど約１㎞圏内にあるため利便性の良い住宅地になります。住宅はリフォームが必要にはなりますが、お客様ご自身でお好みの住宅にカスタマイズしてみてはいかがでしょうか！内覧やご相談はどうぞお気軽にお問合せください。お持ちしております！

価格	290万円（税込）
建物面積	77.76m² (23.52坪)
土地面積	198.32m² (59.99坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK12.5帖 洋室4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室5帖 和室6帖
住所	釧路市緑ヶ岡５丁目30-1
最寄駅	くしろバス「若草坂下」停 （徒歩3分）
築年月	築47年（1975年6月）
駐車場	あり 空き3台

ここに注目！人気のエリア愛国からリフォーム住宅のご案内です。 愛国東地区は、隣家との間隔が少しキュウクツな印象がありますが、こちらの住宅はどうでしょう・・・隣家との間には北、南側に幅約6～10ｍの敷地があるため隣家はあまり気になりません！なのでポツンと住宅が建っている印象を受けますが、その分、日当たりも良くとても開放感のある住宅になります。 今回のリフォームでは外壁・屋根の塗装、クロス、床の張替えをし、勿論水回りは全て交換いたしました！ 室内の印象はクロスの多くはホワイト色を使用している為、あまり派手さこそありませんが、どなた様からでも好まれる様な住宅に仕上がっております。まずは、お客様の目で確かめていただきたくお問い合わせお待ちしております！

価格	1,880万円（税込）
建物面積	98.54m² (29.8坪)
土地面積	185.09m² (55.98坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK17帖 洋室6帖 和室6帖 / 2階：洋室6.5帖 洋室6帖
住所	釧路市愛国東２丁目22-23
最寄駅	くしろバス「愛国東２丁目」停 （徒歩4分）
築年月	築27年（1995年6月）
駐車場	あり 空き2台

ここに注目！治水町からリフォーム住宅をご案内させていただくことができました！ こちらの住宅は3LDK、リビングが9.75帖と大家族にはおススメしませんが、住宅内は木目調が目立つモダンな作りになっています。 また、リビングの天井は勾配造りでダウンライトを使用しお洒落感をさらに増幅させます、さらにこの住宅に似合う洗面化粧台にも注目してくださいね。 今回のリフォームでは外壁・屋根の塗装、玄関ドア、クロス、床の貼替え、水回り交換などをしております、なので、入居後すぐにでもお住まいになれますよ♪ 立地条件は、言うまでもなく利便性の良い地域ですので、是非現地でご確認していただければと思います！ まずは、お客さまの目で確かめていただきたくお問合せお待ちしております。

価格	1,980万円（税込）
建物面積	86.88m² (26.28坪)
土地面積	158.67m² (47.99坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK14.18帖 和室6帖 / 2階：洋室8.25帖 洋室6帖
住所	釧路市治水町6-5
最寄駅	くしろバス「治水７番地」停 （徒歩2分）
築年月	築27年（1995年9月）
駐車場	あり 空き3台