株式会社 住 星

【仲介手数料掛かりません！】リフォーム完成しました！日当たり良好が良い！そんな希望を叶えてくれるリフォーム住宅です。駐車場・リビングが南向きで日当たり良好、駐車場は拡張し一部アスファルト舗装されてますので除雪もしやすく、日が当たって雪解けも進みやすくなります。３台分駐車できるスペースも確保しております。入居した後住み慣れるまで心配だという方におすすめしたいポイントです。もちろん設備も新品でキッチンはガスコンロ付きシステムキッチン、お風呂は広々1.0坪で追い焚き付き！近隣には病院、スーパー、コンビニなど徒歩圏内にあり利便性の高い地域です！間取は３LDKですのでご家族でのお住まいにもお使いいただける広さになっていると思います。ぜひ日当たりの良さを体感しにご見学ください。お問い合わせお待ちしております♪

価格	1,949万円
建物面積	96.04m² (29.05坪)
土地面積	178.49m² (53.99坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK18帖 洋室8帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖
住所	釧路市緑ケ岡5-26-37
交通	くしろバス「みなみ病院」停 （徒歩1分）
築年月	築36年（1988年9月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

釧路町新開３丁目の土地のご案内です。新開地区はイオン釧路店、コンビニなどが近隣にあり利便性の高い地域になります。間口も10ｍありお車の出し入れもストレスは感じません！マイホームを建てるにもプランニングがしやすいですね！古家付きでのお引渡しとなります。お気軽にお問合せ下さい！

価格	250万円坪単価：約3.8万円/坪
土地面積	218.18m² (65.99坪)（公簿）
住所	釧路郡釧路町新開3-10-1
交通	くしろバス「光和６丁目」停 （徒歩1分）
現況	建物付き
建築条件	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

柏西7丁目のメイン道路沿いにあります69.2坪の土地は、住宅用地としてご検討されてはいかがでしょうか！前面道路幅も広く、お車の出し入れもストレスなくできますよ！お問合せお待ちしております！

価格	90万円坪単価：約1.3万円/坪
土地面積	229m² (69.27坪)（公簿）
住所	釧路郡釧路町柏西7-3
交通	–
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

建物付きではありますが、価格３０万円での販売です！お気軽にお問合せ下さい！

価格	30万円坪単価：約3,493円/坪
土地面積	284m² (85.91坪)（公簿）
住所	釧路市桜ケ岡3-7-17
交通	くしろバス「益浦入口」停 （徒歩3分）
現況	建物付き
建築条件	なし
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％

【建築条件無し】入江町から72.2坪の土地のご案内です。こちらの土地は奥行が約21.8ｍあり新築を建てるにも十分な広さが確保されますね！間口も約10.9ｍとお車の出し入れにもストレスは感じませんね！また、近隣にはコンビニやドラックストアもあります。光陽小学校までは徒歩約10分！学校が近いと安心して登下校できますね！是非一度ご覧になってはいかがでしょうか！ご連絡お待ちしています！

価格	800万円坪単価：約11.1万円/坪
土地面積	238.8m² (72.23坪)（公簿）
住所	釧路市入江町3-52
交通	くしろバス「入江町５番地」停 （徒歩2分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

武佐2丁目から中古住宅のご案内です。こちらの住宅約４０坪、居室５部屋、リビングとキッチンは１階２階にそれぞれあり２世帯としてお住みになることもできますよ！陽当たりは南向きで良好！住宅の隣には公園もあります！住宅の築年数は４６年経過してますが、大掛かりなリフォームをされているので築４６年には見えません！ぜひ日当たりの良さや住宅の広さなど体感しにご見学ください。お問い合わせお待ちしております♪

価格	650万円
建物面積	134.05m² (40.55坪)
土地面積	225m² (68.06坪)（公簿）
間取り	その他1階：L10帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：L11帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6.5帖
住所	釧路市武佐2-5-45
交通	くしろバス「永住」停 （徒歩3分）
築年月	築46年（1978年12月）
駐車場	あり 駐車可能台数：1台

日当たり良好が良い！そんな希望を叶えてくれる住宅です。玄関・駐車場・リビングが南向きで日当たり良好、駐車場はアスファルト舗装されますので除雪もしやすく、日が当たって雪解けも進みやすくなります。駐車スペースは３台分ありストレスなくお車の駐車ができますね！ さらに敷地内には車庫もあり、お車は勿論タイヤなども保管することができますね！建物は約５０坪と広く建てられ、１階LDKの壁は木目調を使用し、開放感のある広いリビングで阿寒町の自然を感じながらゆったりとくつろぐことができますね！設備などは2022年にユニットバスや灯油ボイラーなど新品に交換しております。こちらの阿寒町北新町にあります住宅を是非一度内覧してみてはいかがでしょうか！お問合せお待ちしております！

価格	1,100万円
建物面積	166.72m² (50.43坪)
土地面積	395.76m² (119.71坪)（公簿）
間取り	4SLDKDK16.4帖 L13帖 和室6帖 S6帖 洋室8帖 洋室7.8帖
住所	釧路市阿寒町北新町2丁目6-1
交通	くしろバス「中学校前」停 （徒歩3分）
築年月	築37年（1988年1月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

価格改定のお知らせです！1880万円→1848万円（旧価格設定日2024/12/20新価格設定日2025/04/07）美原1丁目から平屋（３LDK）住宅のご案内です。今回のリフォームでは外壁・屋根の塗装、水廻りの交換などをしキッチンは対面に変更！対面キッチンから広がるリビングと隣接した洋室は、お子様を見守りながら家事ができますので子育て世帯のお客様におすすめです！お風呂は１坪で追い焚き付き、10帖の洋室にはウォークインクローゼット設置！各お部屋にもクローゼット設置！季節物の衣類もスッキリ収納できますね！駐車スペースは３台以上のお車を停めることが可能なので駐車ストレスも感じません！一生に一度のマイホーム。 何を重視して決心しますか？近年ですと災害が起こらない立地かどうか？も気になるところだし、 子どもたちの通学も・・・将来的な利便性はどうだろう、色々な視点でみられると思います。美原地区は、交通も便利でありながら静かに暮らせる立地です。リフォームされた住宅そして利便性など是非一度体感しにご見学ください。お問い合わせお待ちしております♪

価格	1,848万円
建物面積	96.05m² (29.05坪)
土地面積	290.07m² (87.74坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK16帖 洋室10帖 洋室6帖 洋室6帖
住所	釧路市美原1-47-6
交通	くしろバス「美原１丁目」停 （徒歩3分）
築年月	築41年（1983年5月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

緑ケ岡２丁目中古住宅のご案内です。北西角地にあります住宅は敷地面積約126坪ありゆったりとお車を停めることもでき、夏場にはお庭でバーベキューなど楽しむこともできますよ！住宅内は1階2部屋、2階2部屋の4LDK！採光は南向き陽当たりは良く日中は暖かい陽が確保されます！近隣にはコンビニやドラッグストアも徒歩圏内にあり利便性の高い地域です。小学校も徒歩約5分！学校が近いと安心して登下校できますね！住宅はリフォームが必要にはなりますが、お客様ご自身でお好みのリフォームをして見てはいかがでしょうか！勿論、リフォームのご相談もお受付けしております。ご連絡お待ちしています！

価格	550万円
建物面積	96.39m² (29.15坪)
土地面積	418.76m² (126.67坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 和室6帖
住所	釧路市緑ケ岡2-37-3
交通	くしろバス「緑ケ岡２丁目」停 （徒歩1分）
築年月	築47年（1977年12月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

武佐３丁目・築３年・4LDK・築浅邸のご案内です！こちらの住宅まず玄関から家の中に入っていただくと生活上ストレスがなく快適に過ごすことが出来る「回遊動線」のある間取となっています！住宅は白を基調とした明るい室内！対面キッチンから広がるリビングでお子様を見守りながら家事ができますので子育て世帯のお客様にもおすすめです。キッチンはカップボードと収納棚つきですので購入不要！浴室は1.25坪で追い焚き付き、足を伸ばしてゆったりと入浴できますね！トイレは１階２階に設置されています。暖房機器はセントラルタイプでパネルヒーターが各部屋についておりますので、冬でも室内全部を暖める事ができます。また、暖房と給湯は熱効率・省エネ性の高いエコジョーズを採用しており、ガスの消費量が少なく済むのでガス代の節約にもなり、環境にも配慮できます。４LDKですのでご家族でのお住まいにもお使いいただける広さになっていると思います！是非お問い合わせお待ちしております♪

価格	3,380万円
建物面積	134.14m² (40.57坪)
土地面積	251.99m² (76.22坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：L13帖 K5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖
住所	釧路市武佐3-18-2
交通	くしろバス「第5若草団地」停 （徒歩2分）
築年月	築3年（2022年3月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台