株式会社 住 星

【6月22日（土）～6月23日（日）予約制見学会開催（前日までに要電話予約）】 リフォーム完成しました！日当たり良好が良い！そんな希望を叶えてくれるリフォーム住宅です。玄関・駐車場・リビングが南向きで日当たり良好、駐車場はアスファルト舗装されてますので除雪もしやすく、日が当たって雪解けも進みやすくなります。３台分駐車できるスペースも確保しております。入居した後住み慣れるまで心配だという方におすすめしたいポイントです。もちろん設備も新品でキッチンはガスコンロ付きシステムキッチン、お風呂は広々1.25坪で追い焚き付き、暖房は各部屋にパネルヒーターを設置し、給湯器は省エネ給湯器のエコジョーズを設置しました！2階の各部屋には収納を設けております。４LDKですのでご家族でのお住まいにもお使いいただける広さになっていると思います。ぜひ日当たりの良さを体感しにご見学ください。お問い合わせお待ちしております♪

現地公開情報2024/6/22(土)・2024/6/23(日) 11:00～15:00※【予約制】見学ご希望の方は前日までにご連絡下さい。

価格	1,800万円
建物面積	106.91m² (32.34坪)
土地面積	229.09m² (69.29坪)（公簿）※セットバックが必要
間取り	4LDK1階：LDK18.7帖 洋室8帖 / 2階：洋室5.2帖 洋室5.2帖 洋室7.2帖
住所	北海道釧路市緑ケ岡6-2-24
交通	くしろバス「緑ケ岡４丁目」停 （徒歩2分）
築年月	築34年（1990年3月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

釧路市昭和北１丁目より中古住宅のご案内です。こちらの物件は南東角地に建っており日当たり良好です。 また、15帖のリビングと10，5帖のダイニングキッチンの他にも1階に和室が3部屋と2階にも3部屋で大家族でも 住みやすい部屋数となっております。土地も95坪あり、お庭をお手入れしてガーデニングも出来ますし、 別途費用は掛かりますが、駐車場用地として外構工事をすればさらに2台～3台分の駐車可能です。

価格	600万円
建物面積	192.59m² (58.25坪)
土地面積	314.81m² (95.23坪)（公簿）
間取り	6SLDK1階：L15帖 / 2階：洋室7帖 / その他： 和室7帖 和室8帖 和室8帖 洋室8.7帖
住所	北海道釧路市昭和北1丁目3-1
交通	阿寒バス「昭和団地」停 （徒歩6分）
築年月	築48年（1975年9月）
駐車場	あり 駐車可能台数：1台

人気の高台エリア　釧路市武佐１丁目の売地になります。 新築用地として、こちらにマイホームを建てて新生活を考えてみてはいかがでしょうか⁉ 建築条件無しの土地になりますので、お好みの建築会社様で新築は可能になります。 現況古屋付きになりますので解体費用は別途かかります。

価格	140万円坪単価：約1.9万円/坪
土地面積	240m² (72.59坪)（公簿）
住所	北海道釧路市武佐1丁目37-23
交通	–
現況	建物付き
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

昭和南４丁目から中古住宅のご案内になります。こちらの住宅は築年数こそ経過しておりますが、外壁や駐車場などのリフォーム工事を前所有者様が行っております。駐車場はアスファルト舗装され除雪もしやすく、日が当たって雪解けも進みやすくなります。駐車台数は並列で最大４台は停められます！間取は１階２部屋、２階２部屋の４LDK！宅内はリフォームが必要になる箇所はあると思いますが、お客様ご自身でお好みのリフォームをして見てはいかがでしょうか！勿論、リフォームのご相談もお受付けしております。昭和南地区の周辺にはイオン釧路昭和店などの商業施設もあり利便性の高い地域になります！どうぞお気軽にお問い合わせください。

価格	580万円
建物面積	88.16m² (26.66坪)
土地面積	197.98m² (59.88坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK12.5帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：和室6帖 和室6帖
住所	北海道釧路市昭和南4-30-5
交通	くしろバス「新昭和団地」停 （徒歩2分）
築年月	築49年（1974年7月）
駐車場	あり 駐車可能台数：3台

桜ヶ岡６丁目からリフォーム住宅のご案内です。南西角地にありますこちらの住宅は、三方向に道路があり陽当たりも良く開放感のある住宅になっております。今回のリフォーム箇所はクロスや床は勿論のこと特に気にされるキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台など水回りも新品交換しました！1階は14帖のLDKに居室が２部屋、２階は居室３部屋ある5LDKの間取はご家族の多い方にもおすすめですよ。価格帯にもご注目していただきたいと思います！ 小中学校までは徒歩約10分以内！学校が近いと安心して登下校できますね！是非一度ご覧になってはいかがでしょうか！ご連絡お待ちしています！

価格	598万円（税込）
建物面積	106.92m² (32.34坪)
土地面積	216.34m² (65.44坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LDK14帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 和室6.5帖 和室6帖
住所	北海道釧路市桜ケ岡6-18-16
最寄駅	くしろバス「益浦入口」停 （徒歩2分）
築年月	築46年（1976年8月）
駐車場	あり 空き1台

【建築条件なし】大楽毛西2丁目から土地のご案内です。敷地面積が約76坪、前面道路には給水管本管とガス配管も埋設されております。間口も14ｍと広く駐車もストレスなくできますね！新築などご検討されている方は、一度現地確認してみてはいかがでしょうか！ご連絡お待ちしております！

価格	120万円（非課税）
土地面積	252m² (76.23坪)（公簿）
住所	北海道釧路市大楽毛西2-188-144
最寄駅	くしろバス「大楽毛分岐」停 （徒歩2分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

価格変更しました北西角地にありますこちらの住宅は、1階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅になります。2階には12帖あるホールやランドリールームもあり多様に活用できますよ。敷地は広くはありませんが2台分の駐車は可能です。周辺環境はスーパーやコンビニなど歩いて行ける距離にあるので利便性は 良いですよ！住宅はリフォーム工事が必要になるかと思います。是非、お客様ご自身でお好みのリフォームをご検討して見てはいかがでしょうか！勿論、リフォームのご相談もお受付けしております。どうぞお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

価格	240万円（税込）
建物面積	98.82m² (29.89坪)
土地面積	114.68m² (34.69坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK9.5帖 和室6帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室4.5帖 その他12帖
住所	釧路市愛国東１丁目3-9
最寄駅	くしろバス「愛国北園通」停 （徒歩2分）
築年月	築45年（1977年9月）

ここに注目！治水町からリフォーム住宅をご案内させていただくことができました！ こちらの住宅は3LDK、リビングが9.75帖と大家族にはおススメしませんが、住宅内は木目調が目立つモダンな作りになっています。 また、リビングの天井は勾配造りでダウンライトを使用しお洒落感をさらに増幅させます、さらにこの住宅に似合う洗面化粧台にも注目してくださいね。 今回のリフォームでは外壁・屋根の塗装、玄関ドア、クロス、床の貼替え、水回り交換などをしております、なので、入居後すぐにでもお住まいになれますよ♪ 立地条件は、言うまでもなく利便性の良い地域ですので、是非現地でご確認していただければと思います！ まずは、お客さまの目で確かめていただきたくお問合せお待ちしております。

2024/01/11　プライスダウン

価格	1,780万円（税込）
建物面積	86.88m² (26.28坪)
土地面積	158.67m² (47.99坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK14.18帖 和室6帖 / 2階：洋室8.25帖 洋室6帖
住所	釧路市治水町6-5
最寄駅	くしろバス「治水７番地」停 （徒歩2分）
築年月	築27年（1995年9月）
駐車場	あり 空き3台